而自2016年10月以来,全球香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰,为398.1。
其中,电视买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、出货留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
在邓浩志看来,量排揽前香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。香港不像内地,名中不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。香港既需要留住人才、韩包人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。
那房价稳了,全球对人口(流入)才有吸引力。另一方面,电视国家要告别房地产依赖,转向内需、科技创新的实体经济主导,不太可能彻底退出地产税收,给市场传达错误信号。
此外,出货李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。
同日,量排揽前地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。名中清洁能源旅程由此开始。
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